；

5.租金遞增比例：每年遞增1％；

6.承租人經(jīng)營范圍要求：文創(chuàng)品牌集合店

、花藝店、手工DIY體驗(yàn)店、文具店、少兒培訓(xùn)等與書店文化相關(guān)且符合國家法律規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目。不得從事易燃、易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品或有噪音、污染環(huán)境和國家明令禁止經(jīng)營范圍外的項(xiàng)目。

（五）湖北省外文書店有限公司房產(chǎn)F303號(hào)商鋪（第四輪）招租項(xiàng)目

1.項(xiàng)目地點(diǎn)：武昌區(qū)中南路11號(hào)外文書店大樓三樓；

2.項(xiàng)目規(guī)模：套內(nèi)建筑面積75平方米

，房屋以現(xiàn)狀交接；

3.合同租期：自合同起租日生效起2年；

4.起租價(jià)：101元/月/㎡（90900.00元/年）

；

5.租金遞增比例：每年遞增1％

；

6.承租人經(jīng)營范圍要求：兒童親子手作，少兒繪本館

，兒童游樂、兒童培訓(xùn)等與書店文化相關(guān)且符合國家法律規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目。不得從事易燃、易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品或有噪音、污染環(huán)境和國家明令禁止經(jīng)營范圍外的項(xiàng)目；

二

、房屋用途

上述房產(chǎn)為商業(yè)用房，承租人一旦競標(biāo)成功必須符合國家及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定

，如由此造成承租人不能按預(yù)想的房產(chǎn)使用方案施工并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)；該房產(chǎn)承租人中標(biāo)后只許本人使用，不得進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租。

三、對(duì)意向承租方的基本要求

1.在工商行政主管部門注冊(cè)企業(yè)的法人

，具有完全的民事行為能力、無不良記錄的自然人；

2.近三年沒有被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人

、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單(提供網(wǎng)站查詢截圖，查詢截圖時(shí)間應(yīng)在本項(xiàng)目公告發(fā)布后至競標(biāo)截止時(shí)間前)

3.遵守國家法律、法規(guī)