湖北省新華書店（集團）有限公司當陽市分公司南正街75號房產(chǎn)招租公告
湖北省新華書店（集團）有限公司當陽市分公司現(xiàn)對其擁有的南正街75號一處房產(chǎn)進行公開招租。招租方保證所提供房產(chǎn)招租公告內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實性、準確行和完整性負責。
一、招租方及招租標的
（一）招租方：湖北省新華書店（集團）有限公司當陽市分公司
（二）招租標的簡介
本次擬出租的房產(chǎn)位于當陽市南正街75號，地處繁華地段，緊鄰當陽市步行街?？倶菍?層，擬整體出租一層6間門店，面積 308.41㎡；房屋以現(xiàn)狀交接。
二、招租期限及租金底價
招租期限為3年。年租金底價為43.2萬元人民幣，合同期內(nèi)租金以中標價繳納。租賃期滿后，招租方將對該處房產(chǎn)對外公開招租。
三、房屋用途
該房產(chǎn)為商業(yè)用房，承租人一旦競標成功必須符合國家及當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，如由此造成承租人不能按預(yù)想的房產(chǎn)使用方案施工并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔；該房產(chǎn)承租人中標后只許本人使用，不得進行二次轉(zhuǎn)租。
四、對意向承租方的基本要求
符合下列條件的境內(nèi)外企業(yè)法人、自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參加租賃投標。
1.企業(yè)法人、自然人具有良好的法人資信；
2.具有完全的民事行為能力，無不良記錄，并提供相關(guān)的銀行資信證明；
3.經(jīng)營范圍：鞋帽、品牌服飾、家電、化妝品、金銀珠寶首飾、食品、藥品、文化等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，符合國家法律規(guī)定的經(jīng)營項目。
五、付款方式
一次性付款，具體付款要求及時間在《房屋租賃合同》中另行約定。
六、公告期限及開標時間、地點
公告期限為2025年4月27日8：00時起至2025年5月9日17：00時止；
開標時間：預(yù)計2025年5月12日上午10：00分(以電話通知時間為準)；
開標地點：當陽市子龍路35號新華書店當陽市分公司三樓會議室。
七、承租人確認方式
本次房產(chǎn)承租人的確定，采取資格審查，有效最高報價者中標的方式確定。
1.公告截止前意向承租方均可前往湖北省新華書店（集團）有限公司當陽市分公司房屋招租工作小組咨詢、申請投標，申請時必須書面提交經(jīng)營項目范圍、資信證明，攜帶營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件（已通過2024年度工商年檢）和法人身份證原件及復(fù)印件，代理人需提供法人委托書及本人身份證。
2.招租公告截止后，競價開標前經(jīng)資格審查合格，并向湖北省新華書店（集團）有限公司當陽市分公司繳納競標保證金后，在湖北省新華書店（集團）有限公司當陽市分公司，按照招租公告約定的開標時間，意向承租人填寫《報價單》密封交出租方。競價開標時，意向承租人需攜帶公司印章或個人印章，在《報價單》簽字并蓋章確認。
在招標代理、新華集團公司總部代表和當陽市分公司組成的招租評標小組的監(jiān)督下，依據(jù)最高報價者得的原則，組織所有意向承租人以一次性報價的方式公開開標。出租方當場宣布最高應(yīng)價，報價最高者為承租方。如果現(xiàn)場出現(xiàn)相同報價，則相同報價的意向承租人進行第二次報價，第二次報價的價格不能低于第一次的報價，且報價最小增幅為1000元。
最高應(yīng)價者為確定承租人，承租人當場簽訂《應(yīng)價確認書》。競意向承租人需在《應(yīng)價確認書》簽字并蓋章確認。
開標時間另行通知。
八、保證金、房產(chǎn)租金、招租服務(wù)費
（一）保證金
承租方競標時應(yīng)提供保證金現(xiàn)金人民幣2萬元整。中標后競標保證金轉(zhuǎn)為房產(chǎn)租金；其他意向承租方的競標保證金立即退還（不計息）。
（二）房產(chǎn)租金
承租方應(yīng)在《房屋租賃合同》生效之日，按《房屋租賃合同》的約定，直接支付至當陽市分公司指定賬戶。
（三）招租服務(wù)費
1.開標競價結(jié)束后，確定中標的承租人，需向招標代理公司支付招租服務(wù)費,計3000元。
2.房產(chǎn)評估費。開標競價結(jié)束后，確定中標的承租人，需向當陽市分公司支付房產(chǎn)評估費用，計3000元。
九、聯(lián)系方式
湖北省新華書店（集團）有限公司當陽市分公司房屋招租工作小組
電話： 0717-3223539
手機： 15972729664
聯(lián)系人：劉暢
湖北省新華書店（集團）有限公司當陽市分公司
2025年4月27日