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、房屋用途

上述房產(chǎn)為商業(yè)用房，承租人一旦競標(biāo)成功必須符合國家及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定

，如由此造成承租人不能按預(yù)想的房產(chǎn)使用方案施工并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)；該房產(chǎn)承租人中標(biāo)后只許本人使用，不得進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租。

三

、對意向承租方的基本要求

1.在工商行政主管部門注冊企業(yè)的法人，具有完全的民事行為能力

、無不良記錄的自然人；

2.近三年沒有被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單(提供網(wǎng)站查詢截圖

，查詢截圖時(shí)間應(yīng)在本項(xiàng)目公告發(fā)布后至競標(biāo)截止時(shí)間前)

3.遵守國家法律

、法規(guī)，具有良好信譽(yù)、信守商業(yè)道德，參加本項(xiàng)目招租活動前三年內(nèi)（從2021年08月01日起至今），在經(jīng)營活動中無各類不良記錄，并保證全部資料的真實(shí)性（提供承諾，格式自擬）；

4.要求承租戶原則上單一經(jīng)營業(yè)態(tài)

，擬經(jīng)營項(xiàng)目或者品牌，有相關(guān)資質(zhì)或授權(quán)。

5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體

。

四、房產(chǎn)租金

承租方應(yīng)在《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)

將首季度租金和物業(yè)管理費(fèi)以及租賃保證金（兩個(gè)月的租金）支付至湖北省外文書店有限公司指定賬戶

，后期費(fèi)用按《房屋租賃合同》的約定，由承租方按時(shí)直接支付至湖北省外文書店有限公司指定賬戶。

五

、公告期限及開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

（一）公告及報(bào)名期限：2024年11月26日8：00時(shí)起至2024年12月5日17：00時(shí)。

（二）開標(biāo)時(shí)間：預(yù)計(jì)2024年12月6日上午10：00

分(以電話通知時(shí)間為準(zhǔn))

。

（三）開標(biāo)地點(diǎn)：外文書店大樓7樓藏書閣

六

、承租人確認(rèn)

1.資格審查、報(bào)名登記：意向承租人書面提交經(jīng)營項(xiàng)目范圍

、財(cái)務(wù)報(bào)表